Construcción BIM

El Building Information Modeling (BIM) es el proceso de creación y gestión de información relacionada con una construcción y es la mejor manera de gestionar el diseño, la ejecución y el mantenimiento.

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¿Qué es el BIM en la construcción?

El Building Information Modeling (BIM) es un método de gestión colaborativa de construcciones que combina datos e información en un modelo 3D. De hecho, el BIM permite generar un modelo BIM de la construcción que contiene información sobre todo el ciclo de vida de la obra, desde el diseño hasta la construcción, y hasta su demolición y desmantelamiento.

Además de una representación tridimensional, con el BIM es posible crear un modelo informativo dinámico, interdisciplinario y compartido que contiene datos sobre geometría, materiales, estructura portante, características térmicas y rendimiento energético, instalaciones, costos, seguridad y mantenimiento.

Qué es el BIM en la construcción? | ACCA software

¿Cómo funciona el BIM en la construcción?

Hasta hace unos años los dibujos técnicos dominaban el panorama del diseño, eran la herramienta con la que el diseñador aportaba toda la información necesaria: alturas, cotas, distancias, volúmenes, espesores de pared, superficies vacías, etc. La actividad de diseño se realizaba a través de tecnologías CAD, por tanto con software que facilitaban el diseño 2D o 3D de la construcción.

La introducción de la tecnología BIM, que está sustituyendo progresivamente el CAD en el sector de la construcción, trae importantes ventajas para todos los actores de la construcción (ingenieros, arquitectos, constructoras y Administraciones Públicas).

Pero ¿cuál es la principal diferencia entre CAD y BIM?

Hoy con el BIM ya no es necesario producir una cantidad desproporcionada de dibujos.

El uso de la tecnología BIM ofrece nuevas oportunidades extraordinarias a través de representaciones digitales en 3D de diferentes disciplinas arquitectónicas y de ingeniería a las que es posible integrar datos útiles en cada fase y ciclo de vida de la construcción.

El BIM es la mejor manera de gestionar cada fase de vida de la construcción, porque permite compartir datos de forma clara y legible y una mejor colaboración entre todos los que trabajan en el diseño, ejecución y mantenimiento o gestión del activo.

Cómo funciona el BIM en la construcción | ACCA software

Podemos esquematizar las fases de BIM en un proceso de construcción de la siguiente manera:

  • Modelado
    Los profesionales mediante el uso de software BIM crean modelos 3D extremadamente detallados de la estructura.
    Gracias a estas herramientas y a la información introducida en el modelo en esta primera fase, los profesionales experimentan con el diseño e identifican posibles problemas incluso antes de pasar a la fase de ejecución.
    Toda la información relativa al proyecto (tiempos, costes, análisis energético, etc.) se almacenan en un espacio compartido, un sistema de gestión BIM, generando un flujo de trabajo colaborativo, multidisciplinar y más eficiente para el proyecto.
  • Ejecución
    Una vez finalizada la fase de diseño y definido el flujo de trabajo, es posible pasar a la ejecución.
    Es posible realizar cambios en el modelo en en el flujo de trabajo en cualquier momento y compartir la información con todo el equipo a través del modelo BIM del edificio almacenado en la nube.
  • Mantenimiento
    Al final de la fase de ejecución es posible compartir el modelo BIM con el cliente o con la empresa de facility management (FM) para gestionar mejor el mantenimiento del activo y sus componentes.
    El modelo BIM se utiliza, por ejemplo, para ubicar fácilmente los sistemas HVAC o hacer futuras reformas.

Las ventajas del BIM en la construcción

Las ventajas del BIM surgen de la capacidad de conectar equipos, flujos de trabajo y datos durante todo el ciclo de vida del proyecto, desde el diseño hasta la construcción y la puesta en marcha, para trabajar de manera más eficiente y lograr mejores resultados. En concreto, las ventajas que ofrece la metodología BIM son:

  • mejor colaboración entre profesionales de diferentes disciplinas;
  • control de interferencias antes de la ejecución con la consiguiente reducción de errores;
  • optimización de costes, tiempos y recursos;
  • visualización realista del proyecto.

Pero BIM en la construcción se convierte en un verdadero éxito cuando se elige trabajar con software BIM certificados por buildingSMART.

buildingSMART International es una organización sin ánimo de lucro que se compromete a brindar mejoras a la industria de la construcción a través del openBIM.

Open BIM se basa en un método y flujo de trabajo en el que todos los participantes colaboran e intercambian información sobre el proyecto a través de formatos abiertos, no propietarios y neutrales, independientes de las herramientas y aplicaciones BIM utilizadas.

Las ventajas de este enfoque son numerosas, pero las más significativas son:

  • libertad de elección: cada uno de los miembros del equipo puede trabajar utilizando las mejores soluciones de software para su disciplina específica sin riesgo de incompatibilidad o pérdida de datos;
  • propiedad de los datos: el acceso a los datos está garantizado en el tiempo sin estar obligado a mantener siempre la misma solución software;
  • aumento de la productividad: la libertad de elección entre las diferentes soluciones del mercado aumenta la calidad de las soluciones software producidas;
  • reducción de costes: una mayor competencia determina una disminución de costes;
Las ventajas del BIM en la construcción | ACCA software

Experimentar todos los beneficios del openBIM en el sector de la construcción es muy sencillo.

Se puede comenzar descargando simplemente una aplicación de chat creada para ingenieros, arquitectos, topógrafos y todos los demás técnicos de construcción de forma gratuita.

Además de la creación de tus grupos de trabajo, la app te permite intercambiar rápidamente información y archivos BIM como DWG, DXF, RVT, IFC, etc., todos archivos que permiten un correcto intercambio de información en el sector de la construcción.


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Los software BIM para construcción

La Construcción BIM se basa en una amplia gama de herramientas sofisticadas que abarcan todas las etapas del ciclo de vida de un proyecto. La adopción de estos software permite a los profesionales maximizar la eficiencia, la precisión y la colaboración, transformando radicalmente la industria de la construcción.

Qué es BIM o Modelado de Información de Construcción | usBIM | ACCA software

Diseño Integrado

El sistema de gestión BIM usBIM ofrece un entorno colaborativo en el que arquitectos, ingenieros y otras partes involucradas pueden trabajar juntos, sincronizando información en tiempo real y creando modelos 3D detallados.
Edificius | ACCA software

Arquitectura

Edificius es una herramienta de diseño y visualización de arquitectura con la que integras diseño arquitectónico, diseño de interiores, diseño exterior, instalaciones y todos los demás ámbitos del diseño de edificios.

 

usBIM.project | ACCA software

Gestión de proyectos BIM

usBIM.project es un software BIM 4D que permite agregar una dimensión temporal a los modelos 3D. Esto permite planificar actividades a lo largo del tiempo, revelar secuencias críticas y permitir una gestión optimizada de los plazos del proyecto.

 

PriMus IFC | ACCA software

Presupuesto

PriMus IFC es un software BIM 5D que combina la dimensión del tiempo con los costos. Esto permite generar cómputos métricos y estimaciones de costos según la evolución del proyecto en el tiempo, facilitando el control del presupuesto y la gestión financiera.

 

usBIM.facility | ACCA software

Gestión de Instalaciones BIM

usBIM.facility permite recopilar datos útiles para la gestión de activos, el mantenimiento y la planificación futura, integrándolos en el modelo 3D BIM para garantizar una mayor eficiencia y durabilidad a lo largo del tiempo.

 

TerMus PLUS | ACCA software

Análisis Energético

TerMus PLUS permite crear modelos energéticos del edificio y la instalación para simular y evaluar el consumo energético del edificio en diferentes condiciones, lo que permite realizar mejoras significativas en el rendimiento energético.

 

EdiLus | ACCA software

Análisis Estructural

EdiLus permite crear modelos 3D para el análisis estructural y realizar análisis avanzados para evaluar la resistencia y estabilidad del edificio en diferentes escenarios, contribuyendo a prevenir posibles problemas estructurales.

 

Edificius | ACCA software

Modelado MEP

Edificius permite diseñar y coordinar de manera precisa los sistemas MEP (Mecánicos, Eléctricos e Hidráulicos) dentro del modelo 3D,a previniendo conflictos con los diversos modelos (arquitectónico y estructural) y optimizando el rendimiento.

 

Transformamos el BIM en openBIM | ACCA software

Transformamos el BIM en openBIM®

El experto N.1 IFC openBIM ®, la empresa con el mayor número de software certificado IFC en el mundo.