Software mantenimiento contra incendios

Mantenimiento preventivo y correctivo de los sistemas de protección contra incendios | usBIM.firemaint | ACCA software

Mantenimiento de sistemas contra incendios

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Programa mantenimiento a sistemas contra incendio | usBIM.firemaint | ACCA software

Mantenimiento de los sistemas contra incendios: ¿por qué es necesario?

El mantenimiento de los sistemas contra incendios incluye una serie de actividades preventivas y correctivas que garantizan que los sistemas estén siempre listos para entrar en acción en caso de incendio, sobre todo la inspección y eventual sustitución de componentes (como bombas, válvulas, tuberías, accesorios, sensores, alarmas, etc.) que muestren signos de desgaste o estén al final de su vida útil.

Estas actividades son necesarias para evitar fallos repentinos y garantizar que el sistema esté siempre listo para la acción.

Periodicidad del mantenimiento de los sistemas contra incendios

La periodicidad del mantenimiento de los sistemas contra incendios es crucial.

El mantenimiento debe ser realizado periódicamente por técnicos de mantenimiento cualificados y siguiendo un calendario establecido.

La frecuencia puede variar en función del tipo de sistema y de su complejidad.

Una buena norma es realizar el mantenimiento al menos una vez al año, pero en determinadas situaciones puede ser necesaria una frecuencia mayor.

Registro de mantenimiento de los sistemas contra incendios

Un elemento fundamental del mantenimiento de los sistemas de lucha contra incendios es el registro de lucha contra incendios.

Este registro debe contener toda la información relativa a las actividades de mantenimiento, incluidos los detalles de los trabajos realizados y las piezas sustituidas.

El registro no sólo ayuda a garantizar el cumplimiento de la normativa, sino que también proporciona una imagen completa del estado del sistema.

Mantenimiento de sistemas contra incendios: normativa de referencia

  • UNE EN 12845
    Mantenimiento de sistemas Sprinkler

    Los sistemas de Sprinkler son capaces de hacer frente a los incendios de forma automática por medio de cabezales rociadores, llamados "aspersores", que actúan como verdaderos "Sprinkler". UNI EN 12845 es la norma de referencia para el mantenimiento de estos sistemas. Esta norma proporciona directrices detalladas para el diseño, la instalación y el mantenimiento de los sistemas de rociadores, garantizando que estén siempre listos para responder eficazmente a un incendio.
  • UNE EN 15276-2:2019
    Mantenimiento de los sistemas de extinción por aerosol

    Este reglamento define los procedimientos de inspección y mantenimiento de este tipo de dispositivos y exige una inspección anual completa del dispositivo, con comprobaciones visuales semestrales para garantizar su integridad y su correcta instalación. Asegurarse de que estos sistemas se comprueban regularmente es esencial para garantizar que están listos para entrar en acción cuando sea necesario.
  • UNE EN 13565-2:2009
    Mantenimiento y revisión de los sistemas de extinción por espuma

    Esta norma se aplica a los sistemas de extinción por espuma y requiere una auditoría de conformidad con la norma EN 12845:2020 para las estaciones de bombeo.
Software de gestión de alarmas contra incendios con censo y geolocalización de las instalaciones, integrado a la gestión web y móvil | usBIM.firemaint | ACCA software

Un software de gestión de alarmas contra incendios con censo y geolocalización de las instalaciones, integrado a la gestión web y móvil

usBIM.firemaint es el software para el mantenimiento de sistemas de alarma contra incendios que, gracias a la tecnología en la nube y a las aplicaciones web móviles, te permite acceder a los datos de su sistema de alarma contra incendios en cualquier momento y lugar.

Tendrá una gestión de datos más sencilla y la garantía de una mayor continuidad y seguridad del servicio.

Todo el mundo tiene la posibilidad de consultar los datos de alarma contra incendios en total movilidad y de realizar auditorías utilizando toda la funcionalidad de tu dispositivo, de forma fácil y eficaz.

La plataforma en línea permite inspeccionar el sistema contra incendios in situ, geolocalizando cada componente individual y dotándolo de fichas técnicas que generan un registro completo de los componentes del sistema y sus check list de control y mantenimiento.

Basta con manejar una tableta en el interior del edificio y censar todos los equipos con unos pocos clics para disponer de la geolocalización en modelo DWG o BIM de todo el sistema y su plan de control y mantenimiento.

El registro de instalaciones se elabora fácilmente para varios edificios del cliente y es accesible a todos los operadores que se ocupan del sistema contra incendios (administración, técnicos de mantenimiento, etc.) con todos los datos sobre:

  • constancia de las instalaciones (número y tipo de componentes técnicos);
  • ubicación física de las instalaciones;
  • características técnicas de las instalaciones (materiales, tipos, configuración geométrica y características dimensionales, datos de las etiquetas de mantenimiento, etc.).

Problemas como el seguimiento de extintores o el posicionamiento de cualquier componente del sistema contra incendios en un edificio son absolutamente inexistentes con el uso de usBIM.firemaint.

 

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Aplicación web para la gestión del mantenimiento del sistema | usBIM.firemaint | ACCA software

Aplicación web para la gestión del mantenimiento del sistema

Además del portal en línea, el software de mantenimiento del sistema contra incendios está equipado con una web APP para dispositivos móviles que facilita las actividades fundamentales para la gestión y el mantenimiento del sistema contra incendios:

  • el censo in situ mediante registro y localización en la app de todos los dispositivos del sistema contra incendios;
  • la compilación de datos maestros y fichas técnicas de cada componente del sistema contra incendios;
  • la compilación de check list de los controles que alimentan el registro único de controles y actividades planificadas;
  • la identificación del componente del sistema in situ mediante QR CODE y el intercambio de información con el sistema completo basado en la nube;
  • la compilación de la hoja de intervención y la modificación en tiempo real de todos los datos de la planta, su funcionamiento y mantenimiento.

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Una única plataforma en línea para la gestión de sistemas de alarma contra incendios | usBIM.firemaint | ACCA software

Una única plataforma en línea para la gestión de sistemas de alarma contra incendios

usBIM.firemaint digitaliza toda la información y documentación relativa al programa de mantenimiento, el programa operativo de intervenciones, los informes de inspección, los presupuestos y las fichas de intervención.

El software gestiona íntegramente los servicios de mantenimiento ordinario y extraordinario de los sistemas contra incendios:

  • mantenimiento ordinario preventivo cíclico (revisiones periódicas);
  • mantenimiento correctivo o por avería;
  • intervenciones de guardia y de urgencia;
  • mantenimiento y actualización del registro de lucha contra incendios.

El software permite gestionar el mantenimiento de todos los equipos de los sistemas contra incendios, tales como:

  • extintores;
  • bocas de incendio y carretes portamangueras;
  • puertas cortafuegos;
  • evacuadores de humo y calor;
  • puertas con barras antipánico;
  • sistemas de agua contra incendios;
  • sistemas de detección y alarma de incendios;
  • sistemas automáticos de extinción;
  • equipos de respiración autónoma;
  • compuertas cortafuegos;
  • sistemas de filtros antihumo;
  • unidad de conexión de suministro contra incendios;
  • unidad de presurización.

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Software de gestión de incendios para la planificación y el control del mantenimiento e informes personalizados | usBIM.firemaint | ACCA software

Software de gestión de incendios para la planificación y el control del mantenimiento e informes personalizados

usBIM.firemaint está equipado con fichas de mantenimiento para todos los componentes de un sistema de alarma contra incendios con el fin de obtener automáticamente todas las actividades legalmente requeridas.

El software de gestión de sistemas contra incendios permite la programación horaria personalizada de todas las actividades e intervenciones planificadas con el fin de obtener automáticamente:

  • programa de mantenimiento;
  • programa operativo de intervenciones;
  • informes de inspección;
  • fichas resumen de las intervenciones;
  • informes con registros históricos.

Se elabora un programa de mantenimiento para cada sistema y dispositivo con las actividades de intervención y sus frecuencias. De este modo, se obtiene el programa operativo con la programación de todas las actividades individuales planificadas y los detalles de los sistemas y componentes específicos sujetos a intervención.

Además, el sistema de gestión de alarmas contra incendios permite elaborar informes personalizados para gestionar sistemas de cualquier tamaño y tipo y para cualquier cliente con personalización de datos maestros, intervenciones y contratos.

 

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usBIM.firemaint y el registro automático de mantenimiento de los equipos contra incendio | usBIM.firemaint | ACCA software

usBIM.firemaint y el registro automático de mantenimiento de los equipos contra incendios

Con el software también se gestiona automáticamente el registro de control y mantenimiento de los equipos contra incendios, que contiene: las actividades y las intervenciones realizadas, anomalías encontradas y las operaciones pendientes.

El registro del mantenimiento, con las comprobaciones y las revisiones realizadas se elabora automáticamente mediante la gestión del sistema realizada a través del software usBIM.firemaint.

 

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