IFC ist ein offenes, nicht proprietäres Format, das die Interoperabilität und den Datenaustausch ohne Fehler und Informationsverlust ermöglicht. Es handelt sich also um eine gemeinsame Sprache, die es den verschiedenen Akteuren im Bauprozess ermöglicht, miteinander zu kommunizieren.
Ein wesentliches Merkmal von BIM ist die Zusammenarbeit zwischen den verschiedenen Akteuren, die in den verschiedenen Phasen des Lebenszyklus eines Bauwerks beteiligt sind, um Modellinformationen einzugeben, zu extrahieren, zu aktualisieren oder zu ändern.
Mit usBIM ist es möglich, IFC 2X3-Dateien beliebigen Typs zu öffnen und zu visualisieren, die mit verschiedenen BIM-Authorings-Softwares erstellt wurden. Es ist auch möglich, andere Arten von 3D-Dateien (.skp, .dwg, .dae, usw.) zu öffnen, indem man sie in das IFC-Format konvertiert.